Potřebujete poradit?

Poslat zprávu

Máte dotaz či připomínku? Napište nám.

Ochrana proti spamovacím robotům. Odpovězte prosím na následující otázku: Jaký je letos rok?

Odpovíme vám ještě dnes, nejpozději však následující pracovní den.

Refinancování hypotéky 2018

Prostřednictvím refinancování hypotéky lze dosáhnout lepších podmínek než dosud. Můžete získat výhodnější úrokovou sazbu či nižší nebo dokonce nulové poplatky. Můžete si také půjčit více peněz a získat tak potřebnou částku na případnou rekonstrukci. Refinancování hypotéky nabízí řadu možností a výhod, které se s příchodem novely zákona o spotřebitelském úvěru ještě znásobily.

Více času na refinancován

Klienti bank například získali více času na případné refinancování. Od prosince 2016 jsou banky povinné klienta informovat o konci fixace nejpozději 3 měsíce před skončením aktuální fixace. Informační dopis musí rovněž informovat návrh nové úrokové sazby. Klienty si nově nemusí hlídat termíny sám, a přitom získá dostatek času, aby zvážil, zda se mu refinancování vyplatí či nikoliv.

Do této doby banky tuto povinnost neměly a informační dopisy se nestyděly poslat 6 týdnů před skončením fixace. Člověk, který se termín neohlídal, neměl šanci refinancování hypotéky provést včas.

Refinancování s předstihem

Banky mají o nové klienty zájem a vycházejí jim vstříc. Tak například nabízí možnost refinancovat hypotéku šest měsíců až dva roky dopředu. Pokud vám tedy fixační doba končí v dubnu 2018, již nyní můžete začít řešit hypotéku novou.

Život beze změny

Pokud je v době refinancování váš život stejný jako v době sjednávání původní hypotéky, s největší pravděpodobností nebudete muset dokládat ani příjem. Pokud jste však změnili zaměstnání, vdaly jste se nebo oženili, nebo se vám narodilo dítě, budete muset doložit nové potvrzení o příjmu nebo daňové přiznání. Vyřízení refinancování však obvykle trvá výrazně kratší dobu než sjednávání nové hypotéky. Základem je mít čistý “rejstřík”, tedy život bez nesplacených dluhů.

Získejte více

Některé banky (např. Hypoteční banka, Moneta Money Bank, Raiffeisenbank, Sberbank, UniCredit Bank, Wüstenrot, Equabank), vábí nové klienty na navýšení hypotéky až o 10 %, maximálně o 200 000 Kč. Pokud nová splátka nepřekročí stanovenou hranici, opět nebudete muset dokládat příjem.