Potřebujete poradit?

Poslat zprávu

Máte dotaz či připomínku? Napište nám.

Ochrana proti spamovacím robotům. Odpovězte prosím na následující otázku: Jaký je letos rok?

Odpovíme vám ještě dnes, nejpozději však následující pracovní den.

Jak funguje úvěr ze stavebního spoření

Stavební spoření lze využít čistě za účelem spoření. Jako další možnosti se nabízí úvěr ze stavebního spoření. Abyste si tento úvěr mohli vzít, je nutné splnit podmínky, mezi které patří minimální doba spoření a minimální naspořená částka. Ze stavebního spoření si lze vzít tři typy úvěrů.

Aby vám spořitelna umožnila čerpat úvěr ze stavebního spoření, klade si dvě podmínky. Tou první je minimální naspořená částka ve výši 30 % až 60 % ze stanovené cílové částky. To druhou je minimální doba spoření dva roky. Pokud tyto dvě podmínky splníte, můžete u své spořitelny zažádat o jeden ze tří úvěrů:

  • Řádný úvěr ze stavebního spoření
  • Překlenovací úvěr ze stavebního spoření
  • Hypoteční úvěr ze stavebního spoření

Řádný úvěr ze stavebního spoření

Pokud vám spořitelna poskytne řádný úvěr, obdržíte garantovanou úrokovou sazbu po celou dobu splácení úvěru. K dalším výhodám patří právo na předčasné splacení úvěru bez rizika hrozby sankcí. Není nutné zajištění nemovitostí, čímž odpadají starosti s poplatky za odhady a katastr.

Překlenovací úvěr ze stavebního spoření

Jedná se o alternativní řešení jakýsi meziúvěr v případě, kdy vám spořitelna zamítne řádný úvěr. Za pomocí tohoto typu úvěru lze překlenout dobu, než se vám podaří jej získat. Překlenovací úvěr však má nevýhodu v tom, že zároveň musíte spořit a splácet úvěr z dlužné částka, která se nesnižuje. Je to tedy poměrně velká finanční zátěž. Překlenovací úvěr však nelze doplatit nebo refinancovat, pouze ve vážných životních situacích (např. rozvod, úmrtí apod.)

Hypoteční úvěr ze stavebního spoření

Je v podstatě velmi podobný klasické hypotéce. I zde je nutná zástava nemovitosti, díky čemuž klient stavební spořitelny získává výhodnější úrokovou sazbu. Díky tomu, že je klient u stavební spořitelny již několik let, nebývá problém s ověřováním platební morálky.