Potřebujete poradit?

Poslat zprávu

Máte dotaz či připomínku? Napište nám.

Ochrana proti spamovacím robotům. Odpovězte prosím na následující otázku: Jaký je letos rok?

Odpovíme vám ještě dnes, nejpozději však následující pracovní den.

100% hypotéka

Nejjednodušší způsob jak získat finanční prostředky na koupi domu nebo bytu bez vlastních peněz. Stačí najít banku, která poskytuje hypotéku do 100 % hodnoty nemovitosti. Tato hypotéka ovšem není pro každého. Banky si klienty, kterým poskytnou 100% hypotéku, pečlivě vybírají.

Nejčastěji se lze u klasických hypotečních úvěrů setkat s vyplacením částky do 70 % hodnoty nemovitosti. Těchto 70 % není náhodné číslo, ale vychází ze zákona o dluhopisech, který upravuje poskytování hypotečních úvěrů. Financování do výše 70 % ale nemusí být pravidlem.  Například americké hypotéky jsou známé tím, že jsou poskytovány například do výše 50 % nebo 60 % hodnoty zastavené nemovitosti.

Hypotéka bez vlastních zdrojů

Logicky z toho vyplývá, že pokud chcete žádat o hypotéku, musíte již před žádostí disponovat vlastními finančními prostředky. A leckdy ne zrovna malou částkou. Nejlépe si připravte tak třetinu z ceny pořizované nemovitosti.

Pokud peníze zrovna nemáte, nemusíte zoufat. Některé hypoteční banky nabízí možnost financovat investici do nemovitosti bez vaší spoluúčasti. Získáte tedy hypotéku do výše 100 % hodnoty zastavené nemovitosti.

100 % hypotéka není pro každého

100% hypotéku nicméně získají jen opravdu spolehliví klienti. Banky tento produkt zpravidla nabízí jen svým dlouholetým klientům s vysokými příjmy. Není výjimkou ani povinnost zařídit si spoludlužníka nebo bonitního ručitele. Žadatel také samozřejmě nesmí být zapsán v žádném veřejném úvěrovém registru.